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Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf!

86441 Zusmarshausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Stand 7/2020

Stand 7/2020

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Stand 7/2020

Stand 7/2020

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Haus 7a

Haus 7a

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Grundstück

Grundstück

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Grundriss EG

Grundriss EG

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Grundriss DG

Grundriss DG

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Grundriss Keller

Grundriss Keller

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Ansicht

Ansicht

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Ansicht

Ansicht

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Ansicht

Ansicht

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Ansicht

Ansicht

Neubau Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Zusmarshausen zum Kauf! - Schnitt

Schnitt

Lage

Das Einfamilienhaus steht in Zusmarshausen-Vallried, etwa zwei Kilometer vom Ortszentrum Zusmarshausen entfernt.

Ideal auch für Münchenpendler durch den direkten Autobahnanschluss zur A 8!

Der Markt Zusmarshausen mit etwa 6.500 Einwohnern bietet alles, was man braucht. Einkaufszentren, Kindergarten und Schulen ( Grundschule bis Realschule ), Sportvereine, Gaststätten uvm. - Nicht zu vergessen das Erholungsgebiet Rothsee!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12516
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    86441 Zusmarshausen
  • Wohnfläche ca.
    107,90 m²
  • Grund­stück ca.
    451 m²
  • Nutzfläche ca.
    101 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    12/2020
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    559.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    46,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 46,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem sehr schönen und großzügigen Grundstück entstehen zwei Einfamilienhäuser mit jeweils einer Doppelgarage.

Aktuell befindet sich das Haus in der Bauphase ( Bezugsfertig ca. 12./2020):

EG: Großes Wohnzimmer mit offener Küche ( ca. 34 m² ) und Speis, Arbeitszimmer, große Diele mit Garderobenraum, Gäste-WC und Haustechnikraum.

DG: Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

KG: Großer Hobbyraum, Vorratsraum, Wirtschaftsraum mit Heizungsanlage
Der Keller kann auch als Büro- oder Wohnraum genutzt werden mit Bad und Küchenanschluss. gegen Aufpreis!

Ausstattung

Das Haus ist ein Fertighaus ( MASSA "Living 125" )

Ausstattung ( je nach Baufortschritt Wünsche/Änderungen möglich ):

- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Doppelgarage
uvm.

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Terminvereinbarung!

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