Immobilien Knipfer Immobilienmakler Augsburg

Neubau EFH DoppelG. in Zusmarshausen zum Kauf

86441 Zusmarshausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Das Einfamilienhaus steht in Zusmarshausen-Vallried, etwa zwei Kilometer vom Ortszentrum Zusmarshausen entfernt.

Ideal auch für Münchenpendler durch den direkten Autobahnanschluss zur A 8!

Der Markt Zusmarshausen mit etwa 6.500 Einwohnern bietet alles, was man braucht. Einkaufszentren, Kindergarten und Schulen ( Grundschule bis Realschule ), Sportvereine, Gaststätten uvm. - Nicht zu vergessen das Erholungsgebiet Rothsee!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12513
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    86441 Zusmarshausen
  • Wohnfläche ca.
    100,70 m²
  • Grund­stück ca.
    616 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    8/2020
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    46,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 46,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem sehr schönen und großzügigen Grundstück entstehen zwei Einfamilienhäuser mit jeweils einer Doppelgarage.

Aktuell steht das erste Haus kurz vor der Fertigstellung ( ca. Juli 2020 ) und ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Großes Wohnzimmer mit offener Küche ( ca. 34 m² ) und Speis, große Diele mit Garderobenraum, Gäste-WC und Haustechnikraum.

DG: Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Ausstattung

Das Haus ist ein Fertighaus ( MASSA "Living 125" ) und wird von privat verkauft!

Ausstattung ( je nach Baufortschritt Wünsche/Änderungen möglich ):

- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Laminat- und Fliesenboden
- Doppelgarage
uvm.

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg - München

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Scroll Up