KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Neubau von zwei Villen mit Seeblick in MADERNO

25088 Toscolano-Maderno, Einfamilienhaus zum Kauf

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Lage

Toscolano-Maderno, eine Gemeinde der Provinz Brescia, befindet sich am Westufer des Gardasees, in der Mitte der Zitronenriviera „Riviera dei Limoni“. Die Ortschaft ist 40 km von der Provinzhauptstadt entfernt und gehört zum Regionalpark „Parco Alto Garda Bresciano“.

Toscolano-Maderno liegt auf einem weiten Vorgebirge zwischen dem Hafen von Toscolano und der Bucht von Maderno, am Fuße des Monte Pizzocolo und des Monte Castello di Gaìno, welche eine faszinierende Aussicht auf den italienischen See und dessen schöne Umgebung bieten.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Trekking und Mountainbike Touren auf den umliegenden Hügeln. Eine weitere beliebte Sportart ist das Golfen: Im Bogliaco Golf Resort gibt es ein 18-Loch-Golfplatz, der ganzjährig geöffnet ist. Schon seit mehr als 100 Jahren wird in Toscolano-Maderno diese elegante Sportart betrieben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12256
  • Adresse
    (Gardasee)
    25088 Toscolano-Maderno
  • Wohnfläche ca.
    230 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4 % zzgl. MwSt. vom Käufer
  • Kaufpreis
    990.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    85.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    85.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau von zwei Villen mit Seeblick, gelgen in einzigartiger Lage oberhalb von Toscolano-Maderno in hügeliger Landschaft.

Der Baubeginn von Villa A ist bereits erfolgt, hier können noch je nach Baufortschritt eigene Wünsche realisiert werden. Baubeginn Villa B erfolgt Mitte 2018, hier können ebenfalls individuelle Wünsche erfüllt werden. Jedes Haus hat etwa 1.000 m² Grundstück, Doppelgarage, Terrasse und Balkon. Auf Wunsch kann auch ein Pool eingebaut werden, Preis auf Anfrage!

Ausstattung

Moderne und hochwertige Ausstattung!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Objekt ( momentan im Rohbau ) nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Gardasee

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