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KNIPFER IMMOBILIEN – Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT)

89173 Lonsee / Radelstetten, Einfamilienhaus zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Wintergarten

Wintergarten

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Eingangsbereich

Eingangsbereich

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Essbereich

Essbereich

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Kaminzimmer

Kaminzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Dachgeschoß

Dachgeschoß

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Dachstudio

Dachstudio

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Dachstudio

Dachstudio

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Schwimmhalle

Schwimmhalle

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Hausansicht KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Hausansicht KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Wintergarten KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Eingangsbereich KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Essbereich KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Wohnzimmer KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Kaminzimmer KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Dachgeschoß KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Dachstudio KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Dachstudio KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Schlafzimmer KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Bad KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügiges Landhaus in ruhiger Wohnlage von Lonsee (OT) - Schwimmhalle

Lage

Radelstetten ist einer von 7 Teilorten der Gemeinde Lonsee. Mit ca. 200 Einwohner und etwa 15 km nordwestlich von Ulm und etwa 10 km südöstlich von Geislingen an der Steige gelegen, liegt Radelstetten am Beginn des schönen Lonetals. Hier ist die ländliche Idylle zuhause. Und vielleicht auch bald Sie? Der Ortskern wurde in den letzten Jahren im Rahmen der Dorfentwicklung durch Neubeugebiete ansprechend gestaltet und bietet Ihnen jeden Freitag frische Backwaren aus dem Backhaus. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln über die Buslinie Ulm-Nellingen oder über die Bahnlinie Ulm-Stuttgart bis Urspring ist Radelstetten bequem zu erreichen. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in den Nachbargemeinden Urspring und Lonsee.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12814JG
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    89173 Lonsee / Radelstetten
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    351 m²
  • Grund­stück ca.
    1.757 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. Der Immobi-lienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    934.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    155,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 155,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche, im Jahre 1969 in Massivbauweise erbaute Objekt, befindet sich in einer absolut ruhigen, sonnigen Lage am Fuße der schwäbischen Alb.
Durch umfangreiche Anbaumaßnahmen in den Jahren 1979, 1999 und 2012 wurde das ehemalige Einfamilienhaus zu einem wahren Schmuckstück mit ca 351m² Wohnfläche an und ausgebaut.

Über den parkähnlich angelegten Garten erreichen Sie den Eingangsbereich. Dieser schöne Fleck Erde könnte zu Ihrer Ruheoase werden. Beobachten Sie die Fische in dem liebevoll angelegten Teich oder verbringen Sie ausgelassene Grillabende mit Ihren Freunden. Auch für ein Fußballmatch mit den Kids ist hier genug Platz.
Im Hausinneren erwartet Sie ein moderner, mit hochwertigen, hellen Fliesen ausgestatteter Eingangsbereich, der Sie in den ca. 189 qm großen Wohnbereich des Erdgeschosses führt. Das Herzstück hier bildet der großzügige Wohn-Essbereich, der ihnen durch einen Wintergarten ein außergewöhnliches Wohnambiente garantiert und viel Platz für die ganze Familie bietet. Ein Holzkochofen ermöglicht Ihnen hier ein besonderes Kocherlebnis. Im Anschluss steht ihnen ein weiteres, separates Esszimmer mit Kachelofen zur Verfügung in dem Sie Ihre Gäste empfangen können. Das im Anschluss befindliche Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein. Oder geniesen Sie das besondere Ambiente eines offenen Feuers und die schöne Wärme im anschließenden Kaminzimmer in dem ein offener Kamin auf Sie wartet. Durch teilweise eingebaute Rundbogenfenster wird das gehobene Niveau des Hauses zusätzlich sichtbar. Ein Hauswirtschaftsraum, welcher zusätzlich mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet ist sowie ein großzügiges Schlafzimmer, welches durch zwei Eingänge und genug Platz das Errichten von 2 Zimmern ermöglicht, sind ebenfalls wie das Badezimmer mit Dusche und einem Ankleidezimmer mit Einbauschränken im Erdgeschoss zu finden.
Über die im Eingangsbereich majestätisch wirkende Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Durch große Tonnengauben wurde hier eine beeindruckende, helle Raumatmosphäre geschaffen welche zusätzlich durch einen Balkon und eine Loggia großartige Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Hier können Sie ihre individuelle Zimmeraufteilung selbst gestalten.
Das Badezimmer lässt mit übergroßer Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken sowie einem WC und Bidet keine Wünsche offen. Durch hochwertige Fliesenarbeiten wurden hier besondere Akzente gesetzt.
Im Untergeschoss erwartet Sie Ihre eigene Wellnessoase. Schwimmen Sie ein paar Bahnen in Ihrem ca. 6x4 m großen Schwimmbecken oder entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna. Anschließend können Sie sich bequem in der angrenzenden Dusche abduschen und sich noch ein wenig Ruhe im Ruhebereich gönnen.
Das Untergeschoss ist auch bequem über einen direkten Zugang vom Garten erreichbar.
2 Kellerräume stehen Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Durch eine nördliche Ausrichtung sind diese kühl und eignen sich auch zum Lagern von Lebensmitteln.

Eine Doppelgarage rundet diese großartige Immobilie ab.

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Villa nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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