Knipfer´s Immobilienschätze – Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus in Lechhausen zu verkaufen!

86165 Augsburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Lage

Augsburg-Lechhausen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12313
  • Objekttypen
  • Adresse
    86165 Augsburg
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Grund­stück ca.
    240 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    156.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    156.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Haus eignet sich zur Nutzung als Einfamilienhaus, oder auch als Zweifamilienhaus. Das Haus steht frei auf einem kleinen Grundstück mit überdachter Terrasse und zwei PKW-Stellplätzen.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:

EG: Essdiele im Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und Bad mit Fenster

.DG: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche ( derzeit als Kinderzimmer genutzt ), drei Schlafzimmer und Bad mit Fenster.

Ausstattung

Bodenbelag Laminat, die Bäder sind gefliest. Küche mit Einbauküche, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Gas-ZH mit Warmwasserversorgung.Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten und sehr guten Zustand!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus, und bitten um Terminvereinbarung. Vielen Dank!

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