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KNIPFER IMMOBILIEN – Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf!

07680 Manacor / Cala Romàntica (Spanien), Doppelhaushälfte zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR IST-Zustand3

MCR IST-Zustand3

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR IST-Zustand2

MCR IST-Zustand2

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR IST-Zustand1

MCR IST-Zustand1

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR IST-Zustand

MCR IST-Zustand

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Luftaufnahme

MCR Luftaufnahme

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Bestand

MCR Bestand

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Zusatzfläche

MCR Zusatzfläche

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Ainimation Bad

MCR Ainimation Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Animation Bad1

MCR Animation Bad1

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Animation Essplatz

MCR Animation Essplatz

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Animation Küche Tipo B

MCR Animation Küche Tipo B

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Animation Küche Tipo B+

MCR Animation Küche Tipo B+

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Animation Küche

MCR Animation Küche

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Animation Schlafzimmer

MCR Animation Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Animation Wohnzimmer Tipo B

MCR Animation Wohnzimmer Tipo B

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Animation Wohnzimmer

MCR Animation Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR Animation

MCR Animation

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR GR Tipo A

MCR GR Tipo A

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR GR Tipo B

MCR GR Tipo B

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR GR Tipo B1

MCR GR Tipo B1

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR GR Tipo C

MCR GR Tipo C

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR M-I

MCR M-I

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR M-II

MCR M-II

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR M-III

MCR M-III

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR M-IV

MCR M-IV

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR M-V

MCR M-V

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR M-VI

MCR M-VI

KNIPFER IMMOBILIEN - Ferienwohnanlage zur Fertigstellung an der Ostküste Mallorcas zum Kauf! - MCR M-VII

MCR M-VII

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde MANACOR:

- Entfernung zum Strand 1,1 km
- Entfernung Manacor 14,1 km
- Entfernung Palma 65 km
- Entfernung Flughafen Palma 64 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12506
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Mallorca)
    07680 Manacor / Cala Romàntica
    Spanien
  • Wohnfläche ca.
    14.071,62 m²
  • Grund­stück ca.
    62.199 m²
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Rohbau
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    14.825.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird das Projekt "Apple M I - M VII":

Das Grundstück ist bebaut mit insgesamt 178 Häusern ( Doppelhaus ), die in 7 Parzellen ( M I bis M VII ) aufgeteilt sind. Gebaut wurden die Häuser im Zeitraum von etwa 2004 bis 2008. Damals wurde die Genehmigung zur Urbanisierung nicht erteilt, deshalb wurde dieses Projekt nicht fertiggestellt.

Inzwischen wurde der Allgemeine Erweiterungsplan der Gemeinde weiterentwickelt. Die Baugenehmigung für "Apple M VI" ist im Januar 2020 erteilt worden, die restlichen Parzellen sind gerade im Bauausschuss und sollen in den nächsten 8 Monaten die Baugenehmigung erhalten.

Ein Projektentwickler hat die Kosten ermittelt:

- Aktueller Wert vom Bestand ( IST-Zustand ) 14.825.000.-- EUR
- Fertigstellung der Häuser 13.066.000.-- EUR
- Fertigstellung Interior 4.553.005.-- EUR
- Fertigstellung Exterior 1.187.507.-- EUR
- Technische Gebühren 450.000.-- EUR

Somit Gesamtkosten von etwa 34.081.512.-- EUR!

Verkaufserlös: 43.470.000.-- EUR

- 14 x Typ A ( 74,01 m² ) 250.000.-- EUR = 3.500.000.-- EUR
- 24 x Typ B ( 115 m² ) 320.000.-- EUR = 7.680.000.-- EUR
- 17 x Typ B+ ( 148,92 m² ) 370.000.-- EUR = 6.290.000.-- EUR
- 104 x Typ C ( 74,46 m² ) 250.000.-- EUR = 26.000.000.-- EUR

Ausstattung

Es stehen insgesamt 4 Haustypen zur Verfügung:

- 14 Häuser Typ A mit 74,01 m² Wohnfläche
- 24 Häuser Typ B mit 115 m² Wohnfläche
- 17 Häuser Typ B+ mit 148,92 m² Wohnfläche
- 104 Häuser Typ C mit 74,46 m² Wohnfläche

Jedes Haus verfügt über einen Stellplatz, die Grundstücksgröße pro Haus beträgt zwischen 300 m² und 320 m².

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, ein auf dem Grundstück gelegenes "Gewerbegrundstück" mit etwa 10.200 m² zu kaufen. Hier kann man etwa 6.120 m² bebauen für z.B. Restaurant, Café, Bar, Geschäfte, Spa, Fitness uvm.! Preis für dieses Grundstück: 250.000.-- EUR!

Das Gesamte Grundstück hat eine eigene Zufahrt, somit ideal für Einfahrtskontrolle!

Sonstige Informationen

Der Verkauf und die Verwaltung sowie eine Ferienvermietung kann von uns übernommen werden!

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt nach Terminvereinbarung!

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