KNIPFER IMMOBILIEN – Elegante DHH in absolut ruhiger Lage in Deubach zum Kauf!

86459 Gessertshausen / Deubach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Titelbild

Bild

GR EG

GR DG

GR Dachspitz

GR Keller

Lage

Deubach in einer Sackstraße gelegen. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. In Gessertshausen ( ca. 1,5 km ) oder Diedorf ( ca. 7 km ) befinden sich alle Einkaufsarten!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

Objekt ID

KIMMO-13171
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

86459 Gessertshausen / Deubach
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

137 m²
Grundstück ca.

422 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

2000
Zustand

gepflegt
Status

vermietet
Stellplätze gesamt

3
Stellplätze

2
Garage

1 Stellplatz
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Kaufpreis

625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Balkon
✓ Balkon/Terrasse Süd
✓ Garage
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

18.11.2033
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2000
Primärenergieträger

Öl
Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Kauf steht eine großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und zwei Stellplätzen, sowie ein schöner eingewachsener Garten!

Die Aufteilung:

EG: Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche ( EBK gegen Ablöse ) und Speis, Diele und Gäste-WC.

DG: 3 Schlaf- und Kinderzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Dachspitz: Studioraum mit 2 Fenster

Keller: Waschküche, Heizungsraum mit Öltank, Vorratsraum und Hobbyraum

Abgerundet wird dieses schöne Angebot mit einem tollen Garten mit großer Terrasse, einer Garage sowie zwei PKW-Stellplätzen.

Ausstattung

- Einbauküche ( Ablöse mit dem Mieter zu vereinbaren )
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
- Bodenbelag Parkett im EG und Laminat in den oberen Räumen
- Öl-Zentralheizung
- großer Garten nach Südwest
- Garage
- 2 PKW-Stellplätze

Sonstiges

Das Haus ist aktuell vermietet, somit auch als Kapitalanlage geeignet.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg Stadt und Land

Kontaktdaten

Name

Herr Anton Knipfer
Tel. Durchwahl

0821/4860900

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