KNIPFER IMMOBILIEN – Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie zum Kauf!

83620 Feldkirchen-Westerham, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Lage

Feldkirchen-Westerham ist eine Gemeinde im Landkreis Rosenheim, und etwa 30 km südlich von München gelegen. Durch die Zugverbindung mit der Meridian-Bahn ist die Lage besonders für Münchenpendler interessant. In etwa 30 Minuten sind Sie damit am HBF München! Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der BAB 8 Anschluss Weyarn!

Weiter bietet der Ort alles für die Familie wie z.B.:
- Kindergarten mit Tagesstätte
- Grund- und Mittelschule mit Betreuung in Bruckmühl
- Gymnasium in Bruckmühl
- Einkaufsmöglichkeiten im Ort
- Tennisplätze
- Golfplatz
- Sportvereine
- Lauser Weiher zum Baden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12420
  • Adresse
    83620 Feldkirchen-Westerham
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Grund­stück ca.
    437 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    777.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    83 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegte und großzügige Doppelhaushälfte mit eingewachsenem Garten und Garage!

EG: Großes Wohnzimmer mit Essbereich ( über 37 m² ) und Zugang zu Terrasse und Garten, Küche mit Einbauküche, Diele, Windfang und Gäste-WC.

OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad ( mit Fenster ) mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC, sowie eine praktische Abstellkammer. Die beiden Zimmer nach Süden haben einen Balkon!

Dachstudio: Großes und helles Studiozimmer mit Balkon, Bad mit Fenster ( Dusche, Waschtisch und WC ), hier sind auch Küchenanschlüsse vorhanden!

Keller: Großer Kellerraum zur Nutzung als Büro oder Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum.

Ausstattung

- Parkettboden
- Bäder gefliest
- Bad im OG mit Fußbodenheizung
- Einbauküche mit E-Geräte und Granitarbeitsplatte
- Terrasse mit Markise über die ganze Breite
- Moderne Gaszentralheizung mit Solar ( Bj. 2009 )
- Keller komplett gefliest
- schöner Garten mit Teich
- Einzelgarage mit Spitzboden für z.B. Fahrräder!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

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