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KNIPFER IMMOBILIEN – Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf

86420 Diedorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Titelbild

Titelbild

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Bild

Bild

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Grundriss EG

Grundriss EG

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Grundriss OG

Grundriss OG

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Grundriss Dach

Grundriss Dach

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Grundriss Keller

Grundriss Keller

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage und großem Garten zum Kauf - Schnitt

Schnitt

Lage

Diedorf ist eine Marktgemeinde ca.10 km westlich von Augsburg mit etwa 10.000 Einwohnern. Alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden, ebenso Kindergarten, Schulen bis zum Gymnasium, Sportvereine etc.!

Diedorf zählt auch durch seine ideale Lage im Naturpark Westliche Wälder zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Augsburg!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12532
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    86420 Diedorf
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    388 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    152,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten ( Eckgrundstück ), Garage und Stellplatz in Diedorf!

EG: Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Esszimmer ( kann in das Wohnzimmer integriert werden ), Küche, Flur, Windfang und Gäste-WC, überdachter Hauseingang und kleiner Freisitz..

OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon,
Gästezimmer, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet..

DG: Großes Dachstudio, Kinder- oder Arbeitszimmer, WC

Keller: Großer Hobbyraum, Heizungsraum, Waschküche mit Zugang zur Außentreppe in den Garten.

Ausstattung

Das Haus ist in einem guten Zustand, jedoch müssen Bodenbeläge, Bad, WC sowie teilweise 3 Fenster saniert werden.

- Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden ( teilw. elektrisch )
- Bodenbelag in den Wohnräumen Parkett und Teppich
- Bodenbelag Bad und WC Fliesen
- Terrasse ( Anbau Wintergarten oder Pergola möglich )
- Balkon
- große Einzelgarage und Vorplatz

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Doppelhaushälfte nach Terminvereinbarung!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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