KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Neubau – Luxushaus in exponierter Lage!

86199 Augsburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Lage

Augsburg-Göggingen im Villenviertel!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12398
  • Adresse
    86199 Augsburg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    598 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    95 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    95 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxushaus mit Terrasse und Garten!

EG: Großes Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele

OG: Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, 2 Bäder

Keller: großer Souterrainraum als Wohn- oder Arbeitszimmer, Duschbad, zwei weitere Kellerräume.

Ausstattung

Hochwertigste Materialien für Bodenbeläge und Fliesen sowie Sanitärausstattung. Fußbodenheizung, Fenster mit Isolierglas, Rollläden uvm.!

- KfW 55 Bauweise
- Luft-/Wärmepumpe
- Bodenbelag EG: Feinsteinfliesen 45x90 cm Betonoptik
- Bodenbelag OG: Parkett in den Wohnräumen, Bad gefliest
- Bodenbelag KG: Fliesen
- Terrasse: Steinboden 64x40 cm Betonoptik
- Bad: weiß gefliest, offene Dusche, Wanne usw.

Sonstige Informationen

Das Haus befindet sich aktuell in der Bauphase, und wird demnächst bezugsfertig.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg

Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

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