KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Grundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus in Bernau am Chiemsee

83233 Bernau am Chiemsee, Wohnen zum Kauf

KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Grundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus in Bernau am Chiemsee - Bernau Lageplan KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Grundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus in Bernau am Chiemsee - Bernau Lageplan1 KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Grundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus in Bernau am Chiemsee - Altbestand KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Grundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus in Bernau am Chiemsee - Bernau Plan KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Grundstück zur Bebauung mit einem Wohn- und Geschäftshaus in Bernau am Chiemsee - Ansicht Neubau

Lage

Bernau mit ca. 7.000 Einwohnern liegt im Chiemgau am Süd-Westufer des Chiemsees. Der Ort wird von der Bundesautobahn (A 8) München – Salzburg und der Bahnstrecke Rosenheim–Salzburg infrastrukturell gut erschlossen. Südlich von Bernau erstrecken sich die Chiemgauer Alpen mit dem markanten Gipfel der Kampenwand. Östlich des Ortes liegt eine weitläufige Moorlandschaft. Die Kreisstadt Rosenheim ist etwa 24 km, die Landeshauptstadt München etwa 83 km und Salzburg ca. 60 km entfernt.

Bernau hat an seinem Chiemseeufer ein Strandbad, Bootsverleihe sowie eine Anlegestelle der Chiemsee-Schifffahrt. Von hier aus ist die Herreninsel direkt zu erreichen.

Nahezu sämtliche Sportarten werden vor Ort und in der näheren Umgebung angeboten.

Der Ort verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen und eine Apotheke und sind in wenigen Minuten erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls vorhanden, weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden sich im nahe gelegenen Prien, Rosenheim oder Traunstein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12346
  • Objekttypen
  • Adresse
    83233 Bernau am Chiemsee
  • Grund­stück ca.
    1.644 m²
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    1.300.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück zur Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses mit 12 Wohnungen, einem Ladengeschäft, 12 Stellplätzen sowie einer Tiefgarage mit 16 Stellplätzen.

Der Vorbescheid ist bereits erstellt, die Baugenehmigung wird in kürze erwartet.

Als Eingabeplanung wurden folgende Flächen angegeben:

- EG 637,25 m²
- OG 500,00 m²
- DG 165,00 ,²
- GESAMT 1.302,25 m²

Auf dem Grundstück ist noch Altbestand, ein Bodengutachten ist vorhanden.

Sonstige Informationen

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