Knipfer´s Immobilienschätze – Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume!

86163 Augsburg / Hochzoll-Nord, Verkaufsfläche zur Miete

Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Aussenansicht Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Ansicht Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Verkaufsraum Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Verkaufsraum Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Verkaufsraum Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Aufenthaltsraum Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Wurstküche Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Räucherkammern Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Grundriss Knipfer´s Immobilienschätze - Ladenfläche mit Nebenräumen für Metzgerei, Einzelhandel, Praxisräume! - Keller

Lage

Augsburg Hochzoll-Süd, direkt am Zwölf-Apostel-Platz gelegen. Hier befinden sich in direkter Nachbarschaft eine Bäckerei, Apotheke, Lottoladen mit Schreibwaren, Eiscafe etc.!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12252
  • Adresse
    86163 Augsburg / Hochzoll-Nord
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    167 m²
  • Ladenfläche ca.
    51 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    51 m²
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Nettokaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.400,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    500,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch Strom
    176.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch Strom:
    176.00 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt am neu gestalteten Zwölf-Apostel-Platz liegt diese Ladeneinheit. Bisher als Metzgerei geführt, bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten. Ideal für eine Metzgerei, da fast vollständige Einrichtung vorhanden. Alternativ als Praxis, Einzelhandel usw. geeignet.

Ausstattung

Derzeit ist die Ladeneinheit noch mit der Einrichtung als Metzgerei ausgestatten, jedoch werden je nach neuer Nutzung die entsprechenden Maßnahmen vereinbart!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diesen Laden nach Terminvereinbarung!

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