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Knipfer Immobilien

Knipfer Immobilien – Repräsentatives Büro im Industriegebiet Kobelweg zur Miete

https://immobilien-knipfer.de/immobilien/buero-praxis-buerohaus-in-augsburg-mieten-kimmo12120/

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12120
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    86156 Augsburg
  • Bürofläche ca.
    175 m²
  • Gesamtfläche ca.
    253 m²
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.11.2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettomieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Nettokaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    550,00 EUR
  • Warmmiete
    2.500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr repräsentative Büroetage!

Das Büro befindet sich im 1. OG und hat einen eigenen Eingang.

Die Büroetage besteht aus 7 Einzelbüros,, toller Galerie, kleine Teeküche, Damen und Herrentoilette getrennt, Putzraum.

Nach Bedarf können im EG zwei weitere Büros mit insgesamt ca. 47 m² dazu gemietet werden.

Weiter kann im Keller ein Lagerraum angemietet werden.

Im Hof steht eine Halle ( Kalthalle mit 5 m Höhe und Rolltor ) zur Verfügung.

Preis auf Anfrage!

Im Hof können Parkplätze gemietet werden.

Ausstattung

Das Bürogebäude wurde 1997 errichtet und hat damals den Architekturpreis gewonnen. Das Gebäude ist mir moderner Haustechnik ausgestattet und wird Sie und Ihre Kunden begeistern!

Sonstige Informationen

Alle Preise zzgl. MwSt.! Gerne zeigen wir Ihnen diese Büroräume nach Terminvereinbarung. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Vielen Dank!

Lage

Augsburg-Kriegshaber im Industriegebiet. Optimale Anbindung über die B 17/300 ( ca. 800 m ) in alle Richtungen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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