KNIPFER IMMOBILIEN – Schöne Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Welden zur Miete
86465 Welden, Bürofläche zur Miete
Wohnraum
Wohnraum mit offener Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Bad
Garten
Lage
Die Bürofläche befindet sich im Ortszentrum von Welden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Objektdaten
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Objekt IDKIMMO-13141
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse86465 Welden
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Etage1
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Wohnfläche ca.97 m²
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Bürofläche ca.97 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1600
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Zustandmodernisiert
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.
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Kaltmiete970,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Gesamtbelastung1.170,00 EUR
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Warmmiete1.170,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und modernisierte Büro- oder Praxisfläche im 1. OG und kleinem Gartenanteil.
Die Büroflächen bestehen aus einem großen Raum mit Anschlüssen für eine Küche, sowie zwei weiteren Büroräumen. Das Bad ohne Fenster hat eine Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele.
Der Gartenanteil ist von außen zugänglich und hat eine überdachte kleine Terrasse. Der Garten ist eingezäunt!
Abgerundet wird diese Bürofläche mit einer Garage.
Energieausweis: Da es sich hier um ein Denkmalschutzobjekt ( Bj. ca. 1600 ) handelt, ist kein Energieausweis erforderlich!
Ausstattung
- Neuer Bodenbelag Fischgrät-Parkettoptik aus Polyvinyl
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Gartenanteil mit überdachter Terrasse
- Garage
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Bürofläche in Welden nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
Ihr Team von KNIPFER IMMOBILIEN
Kontaktdaten
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NameHerr Anton Knipfer
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Tel. Durchwahl