KNIPFER IMMOBILIEN – Großzügige Büroflächen im Gewerbegebiet Planegg – Niedrige Gewerbesteuer!
82152 Planegg, Bürofläche zur Miete
Hausansicht
Eingang
Parkflächen
Büro
Büro
Büro
Grundriss 1. OG
Lage
Das Objekt befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Fraunhoferstraße der Gemeinde Planegg, einer prosperierenden Nachbargemeinde im Münchner Südwesten.
Infrastruktur:
Nahversorgungsmöglichkeit und Discounter ca. 100 m entfernt.
Verkehrsanbindung :
Bus zu S-Bahnhof Planegg und Pasing – Haltestelle ca. 150 m vom Objekt, schnelle Anbindung an die Autobahnen A96 Lindau-München, Umgehung A99, A8 München-Stuttgart, sowie A95 München-Garmisch.
Planegg zeichnet sich durch einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 300 % aus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
- Objekt IDKIMMO-12166
- ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
- Adresse82152 Planegg
- Bürofläche ca.400 m²
- Gesamtfläche ca.400 m²
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
- Verfügbar abnach Vereinbarung
- Mieterprovision (gewerblich)3 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.!
- Kaution3 Nettomieten
- Kaltmiete4.000,00 EUR
- Nettokaltmiete4.000,00 EUR
- Summe Miete netto4.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
- Laminatboden
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
- Gültig bis11.12.2020
- Baujahr lt. Energieausweis1980
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch155,40 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Wärme155,40 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
• Insgesamt ca 400m² zu vermieten
• Aufteilbar und teils individuell gestaltbar
• Lastenaufzug
• Laderampe
• Personenaufzug
• Parkplätze
• Miete 10.-- €/m²
• Niedrigster Gewerbesteuersatz in München neben
Grünwald
• Forschungszentrum Münchens
Ausstattung
Die Büroflächen werden nach Vereinbarung komplett neu erstellt!
Sonstige Informationen
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Büroräume nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler München
Kontaktdaten
- NameHerr Anton Knipfer
- Tel. Durchwahl