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KNIPFER IMMOBILIEN – Großzügige Büroflächen im Gewerbegebiet Planegg – Niedrige Gewerbesteuer!

82152 Planegg, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das Objekt befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Fraunhoferstraße der Gemeinde Planegg, einer prosperierenden Nachbargemeinde im Münchner Südwesten.

Infrastruktur:
Nahversorgungsmöglichkeit und Discounter ca. 100 m entfernt.

Verkehrsanbindung :
Bus zu S-Bahnhof Planegg und Pasing – Haltestelle ca. 150 m vom Objekt, schnelle Anbindung an die Autobahnen A96 Lindau-München, Umgehung A99, A8 München-Stuttgart, sowie A95 München-Garmisch.

Planegg zeichnet sich durch einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 300 % aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12166
  • Adresse
    82152 Planegg
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.!
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Kaltmiete
    4.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    4.000,00 EUR
  • Summe Miete netto
    4.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Laminat
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.12.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    155.4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    155.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    155.4 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    155.40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Insgesamt ca 400m² zu vermieten
• Aufteilbar und teils individuell gestaltbar
• Lastenaufzug
• Laderampe
• Personenaufzug
• Parkplätze
• Miete 10.-- €/m²
• Niedrigester Gewerbesteuersatz in München neben
Grünwald
• Forschungszentrum Münchens

Ausstattung

Die Büroflächen werden nach Vereinbarung komplett neu erstellt!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Büroräume nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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Kontaktdaten

Anton Knipfer

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