KNIPFER IMMOBILIEN – Großzügige Büroflächen im Gewerbegebiet Planegg – Niedrige Gewerbesteuer!
82152 Planegg, Bürofläche zur Miete
Lage
Das Objekt befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Fraunhoferstraße der Gemeinde Planegg, einer prosperierenden Nachbargemeinde im Münchner Südwesten.
Infrastruktur:
Nahversorgungsmöglichkeit und Discounter ca. 100 m entfernt.
Verkehrsanbindung :
Bus zu S-Bahnhof Planegg und Pasing – Haltestelle ca. 150 m vom Objekt, schnelle Anbindung an die Autobahnen A96 Lindau-München, Umgehung A99, A8 München-Stuttgart, sowie A95 München-Garmisch.
Planegg zeichnet sich durch einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 300 % aus.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
- Objekt IDKIMMO-12166
- Objekttypen
- Adresse82152 Planegg
- Bürofläche ca.400 m²
- Gesamtfläche ca.400 m²
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
- Verfügbar ab01.07.2019
- Mieterprovision (gewerblich)3 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.!
- Kaution3 Nettomieten
- Kaltmiete4.000,00 EUR
- Nettokaltmiete4.000,00 EUR
- Summe Miete netto4.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Laminat
- Lastenaufzug
- Personenaufzug
Energieverbrauchsausweis
- Ausstelldatumvor dem 1.5.2014
- Gültig bis11.12.2020
- Baujahr lt. Energieausweis1980
- PrimärenergieträgerGas
- Energieverbrauchskennwert155.4 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch Wärme155.40 kWh/(m²·a)
- Mit Warmwasserja
- Energieverbrauchskennwert:
155.4 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+Heizenergieverbrauchskennwert:
155.40 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
• Insgesamt ca 400m² zu vermieten
• Aufteilbar und teils individuell gestaltbar
• Lastenaufzug
• Laderampe
• Personenaufzug
• Parkplätze
• Miete 10.-- €/m²
• Niedrigester Gewerbesteuersatz in München neben
Grünwald
• Forschungszentrum Münchens
Ausstattung
Die Büroflächen werden nach Vereinbarung komplett neu erstellt!
Sonstige Informationen
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Büroräume nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Kontaktdaten
- NameHerr Anton Knipfer
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