Großzügige Büroflächen im Gewerbegebiet Planegg – Niedrige Gewerbesteuer!

82152 Planegg, Bürofläche zur Miete

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Lage

Das Objekt befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Fraunhoferstraße der Gemeinde Planegg, einer prosperierenden Nachbargemeinde im Münchner Südwesten.

Infrastruktur:
Nahversorgungsmöglichkeit und Discounter ca. 100 m entfernt.

Verkehrsanbindung :
Bus zu S-Bahnhof Planegg und Pasing – Haltestelle ca. 150 m vom Objekt, schnelle Anbindung an die Autobahnen A96 Lindau-München, Umgehung A99, A8 München-Stuttgart, sowie A95 München-Garmisch.

Planegg zeichnet sich durch einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 300 % aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12166
  • Adresse
    82152 Planegg
  • Bürofläche ca.
    500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    500 m²
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.!
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Kaltmiete
    9,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Laminat
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.12.2020
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    155.4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    155.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    155.4 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    155.40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Insgesamt 500m² zu vermieten
• Aufteilbar und teils individuell gestaltbar
• Lastenaufzug
• Laderampe
• Personenaufzug
• 10 Parkplätze
• Miete 9 €/m²
• Niedrigester Gewerbesteuersatz in München neben
Grünwald
• Forschungszentrum Münchens

Ausstattung

Die Büroflächen werden nach Vereinbarung komplett neu erstellt!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Büroräume nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

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