KNIPFER IMMOBILIEN – Großzügige Büroflächen im Gewerbegebiet Planegg – Niedrige Gewerbesteuer!

82152 Planegg, Bürofläche zur Miete

Hausansicht

Eingang

Parkflächen

Büro

Grundriss 1. OG

Lage

Das Objekt befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Fraunhoferstraße der Gemeinde Planegg, einer prosperierenden Nachbargemeinde im Münchner Südwesten.

Infrastruktur:
Nahversorgungsmöglichkeit und Discounter ca. 100 m entfernt.

Verkehrsanbindung :
Bus zu S-Bahnhof Planegg und Pasing – Haltestelle ca. 150 m vom Objekt, schnelle Anbindung an die Autobahnen A96 Lindau-München, Umgehung A99, A8 München-Stuttgart, sowie A95 München-Garmisch.

Planegg zeichnet sich durch einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 300 % aus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

Objekt ID
KIMMO-12166
Objekttypen
Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse
82152 Planegg
Bürofläche ca.
400 m²
Gesamtfläche ca.
400 m²
Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision (gewerblich)
3 Nettomieten zzgl. 19 % MwSt.!
Kaution
3 Nettomieten
Kaltmiete
4.000,00 EUR
Nettokaltmiete
4.000,00 EUR
Summe Miete netto
4.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

Gewerblich nutzbar
Laminatboden
Lastenaufzug
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
vor dem 1.5.2014
Gültig bis
11.12.2020
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch
155,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme
155,40 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
E

Objektbeschreibung

Beschreibung

• Insgesamt ca 400m² zu vermieten
• Aufteilbar und teils individuell gestaltbar
• Lastenaufzug
• Laderampe
• Personenaufzug
• Parkplätze
• Miete 10.-- €/m²
• Niedrigster Gewerbesteuersatz in München neben
Grünwald
• Forschungszentrum Münchens

Ausstattung

Die Büroflächen werden nach Vereinbarung komplett neu erstellt!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Büroräume nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler München

Kontaktdaten

Name
Herr Anton Knipfer
Tel. Durchwahl
0821/4860900

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