KNIPFER IMMOBILIEN – Prestigeobjekt im Herzen von Augsburg zum Kauf – Denkmalschutzobjekt!

Beschreibung

Zum Kauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1890, in bester Innenstadtlage von Augsburg!

Die Aufteilung:

EG: 1 WE mit 2 Zimmer, Kochnische, Dusche und WC, ca. 36 m²
1 WE mit 3 ZKB, ca. 72 m²
1. OG: 1 WE mit 4 ZKB, Balkon, ca. 143 m²
1 WE mit 2 ZKB, ca. 45 m²
2. OG: 1 WE mit 6 ZKB, Balkon, ca. 188 m²
3. OG: 1 WE mit 8 ZKB, Balkon, ca. 188 m²
4. OG: 1 WE mit 6 ZKB ( komplett renovierungsbedürftig ) ca. 112 m²
Speicherräume ca, 72 m² ( nicht in der Wohnfläche enthalten )

Das Haus ist komplett unterkellert mit Gewölbekeller.

Das Haus steht auf einem etwa 820 m² großen Grundstück, die Wohnungen im EG verfügen über Terrassen und können den Garten mitbenutzen. Abgerundet wird dieses seltene Prestigeobjekt mit einem Fahrradabstellraum.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges

Die aktuelle Nettomiete beträgt 87.540 EUR p.a.!

Aktuell steht eine Wohnung mit 112 m² leer – SOLL 14.400 EUR p.a.!

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN – Ihr Immobilienmakler für Augsburg