WOW-Haus! Reiheneckhaus mit XXL-Wintergarten & Galerie in Bonstetten

Beschreibung

Exklusives Reiheneckhaus mit Wintergarten, Galerie & neuer Heizung (2025) in ruhiger Lage von Bonstetten

Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus vereint modernes Wohnen, architektonische Raffinesse und großzügige Raumverhältnisse – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich: Hier erwartet Sie kein Standardhaus. Das Herzstück bildet das beeindruckende Wohnzimmer mit einem spektakulären, bis zum Dach offenen Wintergarten. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein einzigartiges Wohngefühl – ein echtes Highlight für alle, die Wert auf Helligkeit und Offenheit legen. Die integrierte Galerie verleiht dem Raum zusätzlichen Loft-Charakter und schafft ein modernes, luftiges Wohnkonzept.

Perfekte Raumaufteilung für modernes Familienleben

Im Erdgeschoss ergänzen eine Küche, ein praktischer Flur sowie ein Gäste-WC das Raumangebot optimal.

Das Obergeschoss bietet drei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Tageslichtbad mit Fenster sorgt hier für Komfort und natürliche Belüftung.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Studioraum, der sich flexibel gestalten lässt – ob als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum. Bei Bedarf kann dieser problemlos in zwei separate Zimmer unterteilt werden. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Das Untergeschoss überzeugt mit funktionalen Nutzflächen: Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum und Heizungsraum bieten ausreichend Platz für Alltag und Hobbys.

Modernisiert & zukunftssicher

Ein großer Pluspunkt: Die Heizungsanlage wurde im Februar 2025 vollständig erneuert – ein klarer Vorteil in Bezug auf Energieeffizienz und zukünftige Investitionssicherheit.

Komfort auch im Außenbereich

Die direkt am Haus gelegene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor ermöglichen bequemes Parken ohne lange Wege.

Highlights auf einen Blick:

Reiheneckhaus in attraktiver Lage von Bonstetten
Großer, lichtdurchfluteter Wintergarten (offen bis zum Dach)
Moderne Galerie mit Loft-Charakter
3 Schlafzimmer + Studio (teilbar)
2 Tageslichtbäder mit Fenstern
Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzflächen
Garage + zusätzlicher Stellplatz
Neue Heizungsanlage (2025)
Ideal für Familien, Homeoffice & individuelles Wohnen

Fazit:
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Design, Raumgefühl und Funktionalität. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Licht und eine besondere Architektur zu schätzen wissen.

Ausstattung

• Einbauküche
• Neue Gas-Zentralheizung
• Kaminofen
• Wintergarten
• Glasfaseranschluss
• Garage und Stellplatz
• PV-Anlage
• Glasfaseranschluss

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Reiheneckhaus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN – Immobilienmakler Augsburg

#immobilienmakleraugsburg #bonstetten #adelsried