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KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Sonnige 2 ZKB mit Balkon in Aindling zur Miete

86447 Aindling, Etagenwohnung zur Miete

Titelbild - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Sonnige 2 ZKB mit Balkon in Aindling zur Miete

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Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in Aindling. Aindling verfügt über eine komplette Infrastruktur.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    KIMMO-13223
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86447 Aindling
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2026
  • Kaution
    2 Nettomieten
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    710,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese barrierefreie Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Wohnanlage für "Betreutes Wohnen"! Dieser Service ist nicht mehr verfügbar und somit ist diese Wohnung ideal für eine alleinstehende Person! Die Wohnung hat ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia zum Süden! Auf der Loggia befindet sich ein kleiner Abstellraum z.B. für Sitzpolster und Balkonstühle etc.!

Weiter gibt es ein kleine Küche inkl. Einbauküche mit E-Geräte ohne Ablöse. Das Schlafzimmer ist relativ klein und bietet Platz für ein Einzelbett und Kleiderschrank. Der vorhandene Kleiderschrank kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.

Das Bad mit Fenster hat einen Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil dazu. Parkplätze sind um das Haus herum vorhanden. Auf Wunsch kann ein Garagenstellplatz angemietet werden!

Ausstattung

  • Einbauküche ohne Ablöse
  • Zentralheizung
  • 2-fach verglaste Holzfenster mit Rollläden
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag Polyvinyl
  • Südloggia
  • Kellerabteil

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN

Kontaktdaten

Anton Knipfer
  • Name
    Herr Anton Knipfer

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