KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Große Gartenwohnung mit 3 ZKB, TG + Stellplatz in Diedorf-Lettenbach
86420 Diedorf / Lettenbach, Erdgeschosswohnung zur Miete
Titelbild
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Lage
Diedorf-Lettenbach liegt am westlichen Stadtrand von Augsburg.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar, Kindergarten etwa 100 m, Schulen in Diedorf, Bus- und Bahnanbindung!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Objektdaten
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Objekt-IDKIMMO-13221
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86420 Diedorf / Lettenbach
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1986
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Zustandgepflegt
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 1)
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.170,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.420,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.02.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch121,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Großzügige Gartenwohnung in sehr ruhiger Wohnlage in Diedorf-Lettenbach zur Miete!
Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch im Erker, Schlafzimmer, Kinder- o. Arbeitszimmer, Badezimmer ( ohne Fenster ) mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Abstellraum und großzügiger Flur.
Die Terrasse ist überdacht und hat zusätzlich eine Markise und ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Garten gehört zur Wohnung und wird vom Mieter genutzt und gepflegt.
Abgerundet wird dieses schöne Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz ( € 60/Monat ) und einem Außenstellplatz ( € 20/pro Monat) vor der Haustüre!
Ausstattung
Der Zustand der Wohnung ist gut, jedoch sind vom Mieter die Schönheitsreparaturen wie z.B. das streichen der Decken und Wände zu übernehmen!
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Einbauküche ( ohne Ablöse )
- Gäste-WC
- Terrasse mit Markise und Garten
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Gartenwohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN – Immobilienmakler Augsburg
Kontaktdaten
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NameHerr Anton Knipfer