KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Seltene Gelegenheit – Wohnungspaket im Hotelturm zum Kauf!

86159 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Titelbild

Bild

Lage

Augsburg Hotelturm

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Objektdaten

Objekt-ID

KIMMO-13212
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

86159 Augsburg
Wohnfläche ca.

204 m²
Zimmer

6
Badezimmer

5
Balkone

5
Baujahr

1974
Zustand

gepflegt
Status

vermietet
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart! zzgl. MwSt.
Kaufpreis

1.295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

24.10.2028
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1974
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

160,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sehr seltene Gelegenheit! Insgesamt 5 Einheiten im 20. Stock, bestehend aus 4 Apartments mit je ca. 34 m² Wohnfläche und 1 Wohnung mit 2 ZKB mit ca. 68 m² Wohnfläche!

Drei Apartments liegen direkt nebeneinander und können zu einer 3 ZKB Wohnung zusammengelegt werden. Das andere Apartment liegt neben der 2 ZKB Wohnung und kann auch mit dieser zusammengelegt werden.

Aktuell sind alle 5 Einheiten vermietet, die Gesamtmiete beträgt aktuell € 3.047.-- Nettomiete pro Monat.

4 Einheiten sind in einem sehr guten Zustand, 1 Apartment ist seit 15 Jahren vermietet und sollte nach einem Mieterwechsel modernisiert werden!

Ausstattung

Die Fotos zeigen einen Querschnitt der angebotenen Einheiten!

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Apartments nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN – Immobilienmakler Augsburg

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Kontaktdaten

Name

Herr Anton Knipfer

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